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Cooperativas

El objetivo del programa es facilitar el acceso a las familias a una solución habitacional a través del sistema cooperativo, en el marco de las leyes y reglamentos vigentes que lo regulan.

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“Las Cooperativas de Vivienda son aquellas que tienen por objeto principal proveer alojamiento adecuado y estable a sus socios, mediante la construcción de viviendas por esfuerzo propio, ayuda mutua, administración directa o contratos con terceros, y proporcionar servicios complementarios a la vivienda.” Art. Nº 117 Ley 18407 y Decreto Reglamentario Nº 198/2012.

• Ley 18407.  Descargar 

• Decreto 198/2012.  Descargar

Las Cooperativas de vivienda podrán solicitar al MVOTMA préstamos con garantía hipotecaria los que serán otorgados de acuerdo a las condiciones establecidas por el Plan Quinquenal de Vivienda, los Reglamentos de Subsidio a la Demanda Habitacional, Préstamo y Producto.

• Reglamento de Préstamo, Producto y Subsidio RM 539/2008. Descargar

• Modificación Reglamento de Producto RM 586/2009. Descargar

Las cooperativas podrán optar por dos tipos de préstamo con diferente valor de tasación, plazo de amortización y modalidad de construcción. (Ver reglamentación 540/2008 y 555/2011).

Pasos a seguir para formar una cooperativa:

  • El grupo debe labrar un acta de fundación con asistencia de Escribano Público, donde se aprueba el estatuto, luego se solicita la personería jurídica inscribiendo el estatuto en Registro de Personas Jurídicas, Dirección General de Registros -MEC
  • La Cooperativa debe ser registrada en el MVOTMA y este le otorga el Certificado de Regularidad.

Requisitos para acceder al préstamo hipotecario:

  • Contar con un mínimo de diez socios (10) para construir viviendas nuevas y de seis socios (6) si se trata de reciclaje. El máximo en ambos casos es de cincuenta (50).
  • Los núcleos familiares integrantes de la cooperativa pueden tener un máximo de 60 UR de ingreso líquido.
  • Los socios titulares deben ser mayores de edad.
  • Residir en el territorio nacional.
  • No ser propietarios de una vivienda.
  • La Cooperativa debe tener contrato firmado con un Instituto de Asistencia Técnica autorizado por el MVOTMA.
  • Listado de IAT actualizado Descargar
  • Poseer un terreno factible aprobado por ANV.
  • Tener aprobado anteproyecto arquitectónico en ANV.
  • El MVOTMA realiza un sorteo entre las cooperativas que hayan aprobado la etapa del anteproyecto y Estudio de Títulos (Julio y Diciembre de cada año) y posean certificado de regularidad vigente

 

Llamado a cooperativas para sorteo de préstamo hipotecario - Calendario 2017

 

 

 

 

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Visto 260784 veces Modificado por última vez en Jueves, 13 Julio 2017 14:06

Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente

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Dirección Nacional de Vivienda: 25 de Mayo 402 esq. Zabala.
Dirección Nacional de Medio Ambiente: Galicia 1133 esq. Av. Rondeau.
Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial: Galicia 1133 esq. Av. Rondeau.
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