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Autoconstrucción

 Si contás con terreno y disponibilidad para autoconstrucción o la ayuda voluntaria de organizaciones, grupos, familiares, tenés la oportunidad de construir tu casa a través del nuevo programa de autonconstrucción.

autoconstruccionweb

  

Requisitos

  • En tu hogar los ingresos no deben superar las 60 Unidades Reajustables (UR)
  • No tener vivienda propia ni haber sido parte de un subsidio del Sistema Público de Vivienda.
  • Contar con terreno con toda la documentación al día. 

Beneficios

  • Capacitación.
  • Te acompañaremos durante todo el proceso, hasta el final de la obra con un equipo formado por un arquitecto, un trabajador social y un capataz de obra.

Pasos a seguir

  • Agendar entrevista en las oficinas locales.
  • Concurrir a la entrevista con la documentación necesaria e inscribirse en el programa.
  • En caso de ser más la demanda que la oferta se realizará un sorteo público.

Documentación Necesaria

  • Cédula de identidad de todos los integrantes de tu hogar.
  • Recibos de sueldo de los últimos tres meses o en caso de ser trabajador independiente una declaración jurada.
  • Historia laboral expedida por BPS. La historia laboral debe solicitarle previa agenda en BPS o através de www.bps.gub.uy
  • Documentación de la propiedad del terreno al día.

Este programa se enmarca el plan de Rehabilitación y consolidación urbana.  Se trata de facilitar el acceso a las familias de una solución habitacional ya sea a través de la mejora de la vivienda, el acceso a una nueva o la mejora del entorno.

 

Preguntas frecuentes

¿Qué se toma en cuenta como núcleo familiar?
Según definiciones censales del Instituto Nacional de Estadística (INE), el núcleo familiar se limita a los vínculos familiares más estrechos, (padres, hijos, pareja) quedando excluido vínculos de amistad, etc.
Para ser parte del núcleo familiar debe ser a la vez un núcleo de convivencia constatable al momento de la inscripción, no un núcleo que se forme para esa situación en particular.

¿Requisitos los debe cumplir únicamente el titular? o ¿todo el núcleo familiar?
Los requisitos deben ser cumplidos por el titular o los titulares (Clearing, vivienda en propiedad, ingresos mínimos, etc.)
Pero en lo que respecta a los ingresos se toman los de todo el núcleo familiar con la condición de que el mínimo debe ser cumplido por los titulares.
Si la sumatoria de todos los ingresos del núcleo familiar excede el máximo permitido, la familia no califica. Por lo tanto en el máximo de ingresos permitidos se toman en cuenta todos los integrantes.

¿Cuáles deben ser mis ingresos mínimos mensuales?
No hay límite mínimo de ingresos para inscribirte en el programa.

¿Qué tipo de ingresos se toma en cuenta para los requisitos?
Ingresos fijos y promedio de ingresos variables si los hubiera.
Las horas extras se pueden declarar informalmente, a un salario mínimo ($11.500) y que con los ingresos formales llegue al mínimo requerido. De lo contrario deberá certificarlo por contador.
Si el interesado tiene unipersonal deberá certificar los ingresos a través de un contador público.
Se puede declarar de palabra los ingresos que no estén en la historia laboral de BPS.
El mínimo de ingresos exigido debe ser cumplido por el o los titulares y deben ser ingresos formales.
En los casos en que la persona perciba ingresos variables durante el año, ya sea por época de zafra, etc. se recomienda presentar los recibos de ingresos del último año para realizar un promedio anual que refleje la realidad de sus ingresos.

¿Cómo afecta tener antecedentes negativos en el Clearing? ¿Se verifican los antecedentes de qué integrantes de núcleo?

Se verifica el Clearing solo de los titulares, quienes no deberán poseer incumplimientos vigentes y en caso de tenerlos se les permitirá pagar la deuda o realizar convenio con la institución.

¿Se pide antigüedad laboral para este llamado?
No se pide antigüedad laboral, ni continuidad para este llamado.

¿Puedo participar si no tengo los últimos 3 recibos de sueldo?
En caso de tener menos de 3 recibos, presentar los que tenga, si es posible acompañado del contrato laboral.

¿Si el terreno está a nombre de un familiar puedo inscribirme?
Es posible si contás con autorización expresa del titular del terreno.

¿Cuánto tengo que pagar de cuota mensual?
La cuota mensual no superará el 25 % de tus ingresos. Pero recuerda que con este programa podrías acceder a un subsidio.

¿Cuántos años pago la cuota?
El préstamo es a 15 años con un mínimo de interés.

¿Cuál es el monto del préstamo para construir?
El monto del préstamo es de hasta 200.000 Unidades Indexadas (UI)*


*ver valor de la UI en www.bhu.gub.uy

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Visto 107618 veces Modificado por última vez en Miércoles, 24 Agosto 2016 15:55

Información complementaria

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles deben ser mis ingresos mínimos mensuales? +

    No hay límite mínimo de ingresos para inscribirte en el programa. *ver valor de la UI en www.bhu.gub.uy
  • ¿Si el terreno está a nombre de un familiar puedo inscribirme? +

    Es posible si contás con autorización expresa del titular del terreno.
  • ¿Si no tengo ingresos formales puedo inscribirme? +

    Es posible acceder sin ingresos formales. Si tus ingresos no superan un salario mínimo debes realizar una declaración jurada. En caso de superarlo  necesitas presentar un certificado de Contador Público.
  • ¿Cuánto tengo que pagar de cuota mensual? +

    La cuota mensual no superará el 25 % de tus ingresos. Pero recuerda que con este programa podrías acceder a un subsidio.
  • ¿Cuántos años pago la cuota? +

    El préstamo es a 15 años con un mínimo de interés.
  • ¿Cuál es el monto del préstamo para construir? +

    El monto del préstamo es de hasta 200.000 Unidades Indexadas (UI)*
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